El contrato de alquiler, mejor ante un abogado

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El contrato de alquiler, mejor ante un abogado

Los abogados de desahucios en San Blas (Madrid) no solo llevamos casos de alzamientos, sino que también podemos actuar a la hora de la redacción y firma de contratos de arrendamiento, un mercado que está en alza en España debido a las complicaciones para firmar hipotecas. Y es que, para la firma de contratos de hipotecas se requiere de abogados y notarios, pero figuras de las que se suele prescindir en los contratos de alquiler.

Así, en el despacho de Ángeles Moreno Fernández queremos hacer la recomendación de que en la firma y redacción de contratos de alquiler, no solo de viviendas, sino también de locales o cualquier otro inmueble, se cuente con el asesoramiento de un abogado. Y hay varias razones para apoyar esta recomendación. Primero, para evitar errores en la redacción del contrato que luego puedan dar lugar a reclamaciones y a declarar nulo dicho contrato ante un tribunal.

Hoy día en internet se pueden encontrar multitud de modelos de contratos de arrendamiento, algunos de ellos directamente erróneos y, en la mayoría de casos, con escasez e insuficiencia de datos. Por ejemplo, el número de referencia catastral de la vivienda es obligatorio en el contrato y, en un altísimo porcentaje no se incluye.

Por no hablar de las infinitas posibilidades que existen en cuanto a cláusulas adicionales que pueden ser declaradas nulas a posteriori por no ajustarse a derecho. Hablamos de prórrogas, fianzas, posibles indemnizaciones, quién corre a cargo de ciertos gastos y una infinidad de cláusulas que es mejor analizar con la ayuda de abogados de desahucios en San Blas (Madrid), para evitar problemas futuros.





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